MENU 02 不動産買取

即金買取も可能！
手早く査定いたします

不動産買取は、お客様の物件を当社が直接購入する売却方法です。仲介売却に比べて売値が下がる点には注意が必要ですが、査定が済めばすぐにでも手続きを進めることができるため、スピーディーな資金化が必要な場合には打ってつけといえるでしょう。

●双方で査定金額に合意すれば、代金の「即日支払い」も可能です。
●広告などで売却を公示しないため、ご近所にも気を遣いません。
●売却にかかる期間は、お問い合わせから調査まで最短5営業日です。
※期間は物件によって異なります。結果によっては買取ができない場合もあります。


≪こんな場合におすすめです≫
□急な転勤、相続税支払いなどの都合で売却を急ぎたい。
□物件の状態が悪く、リフォームなどを行わないと買い手が現れなそうだ。
□築年数・立地・周辺環境などの面で物件の条件が良くない。
など

FLOW サポートの流れ

  • 事前の書類準備

    スピーディーに手続きを進めるには、あらかじめ必要書類を揃えておく手段が有効です。以下の書類をできる限り手元に準備しておきましょう。

    ●本人確認書類・印鑑証明書・住民票など
    ●登記済権利書（登記識別情報）
    ●固定資産税納付通知書（固定資産税評価証明書）
    ●建築確認済証（検査済証）
    ●土地測量図・境界確認書
    ●マンションの場合は管理規約、使用細則など

  • お問い合わせ・査定

    お電話または当サイトのお問い合わせフォームよりご連絡を。査定方法には「訪問査定」「簡易査定」の2つがありますが、不動産買取の場合、より正確な価格を算出しやすい「訪問査定」をお選びください。

  • 条件確認・契約の締結

    査定後、詳しい買取価格や入金の日取り・方法についてご相談します。また引き渡しまでのスケジュールや必要書類の確認もこのときに行います。
    これらの条件にお客様・当社の双方が合意したら、売買契約を結びます。

  • 決裁・引き渡し

    必要書類へのサインと、物件のカギの引き渡しをお願いいたします。多くの場合、このとき買取金の支払いも同時に行われます。

    なお、売却によって利益が生まれた場合には確定申告の手続きが必要です。それほど手間はかかりません。詳しくは契約時にご説明します。